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Projetos
AEROPORTO CARLOS PRATES /INFRAERO - Belo Horizonte/MG
A M.Stortti realizou um estudo com o intuito de planejar a implantação de um grande bairro na cidade de Belo Horizonte - MG a partir da desativação e relocação das atividades do Aeroporto Carlos Prates. O objetivo é de potencializar no local um complexo que reúna residências, comércios, serviços e lazer, criando um padrão de excelência no que diz respeito a bairros planejados.
AEROPORTO DA PAMPULHA - Belo Horizonte/MG
O trabalho apresentou um estudo para as áreas do Aeroporto da Pampulha localizado no Município de Belo Horizonte - MG. O objeto foi o desenvolvimento de três áreas para implantação de empreendimentos comerciais, bem como a ampliação da área de hangares.
AEROPORTO DE UBERLÂNDIA/MG
O estudo planejou uma configuração para o Complexo Logístico de Uberlândia, o Parque Tecnológico, bem como um Hotel e um Centro de Convenções junto ao Novo Terminal Aeroportuário com o objetivo de potencializar o local em um grande polo logístico, de oferta de serviços e de negócios.
CAIS MAUÁ
A M.Stortti elaborou os estudos técnicos, econômico-financeiros, jurídicos e de viabilidade econômica destinados à estruturação da modelagem e implementação do Projeto de Revitalização do Cais Mauá, recuperação e modernização das áreas dotadas de valor histórico, paisagístico e cultural de Porto Alegre e Rio Grande do Sul.
CART INVEPAR - São Paulo/SP
Realização de um Plano de Negócios para o Grupo CART Invepar que atua no segmento de concessões de estradas, metrôs, entre outros.
CORREIOS - ECT
Consultoria Imobiliária visando atender a centralização de operações logísticas do correio (ECT) de São Paulo, avaliando áreas , edificações e municípios em busca da melhor opção logística e financeira.
ESTACIONAMENTO DO AEROPORTO TOM JOBIM - Rio de Janeiro/RJ
O estudo planejou as diretrizes e uma nova configuração para o Estacionamento do Aeroporto Internacional Tom Jobim visando a elaboração de estudos de viabilidade econômico financeira (EVE) de projetos de investimento econômico no Aeroporto.
ESTAÇÃO BRÁS - CPTM
O relatório desenvolvido pela M.Stortti apresentou os resultados do estudo de viabilidade econômico-financeira, de planejamento comercial e proposição de anteprojeto de espaço comercial para um empreendimento comercial a ser instalado junto à Estação Brás de propriedade da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos - CPTM.
ESTUDO METRÔ DE PORTO ALEGRE - CEPAC
O estudo teve como objetivo efetuar a análise sobre o uso e ocupação do solo no traçado de implantação do metrô para a cidade de Porto Alegre/RS.
FENAC 50 ANOS
O Projeto realizado em parceria pela M.Stortti e pela LCE Architects Brasil Ltda, buscou uma alternativa sustentável para os próximos 50 anos da Fenac - Centro de Eventos e Negócios. Foi proposto uma nova configuração com o objetivo de potencializar o local em um grande centro de eventos, feiras e negócios, com equipamentos modernos e flexíveis, que atendam aos mais diversos perfis e portes, de acordo com padrões internacionais de excelência na prestação de serviço no que diz respeito a espaço físico e oferta de infraestrutura.
FUNDAPARQUE - Bento Gonçalves/RS
O projeto previu um reposicionamento da Fundaparque, instituição focada na realização de eventos e feiras, no cenário nacional, potencializando sua atratividade e oferta de serviços e incentivando sua relação com a população da cidade de Bento Gonçalves.
MERCADO PÚBLICO - Porto Alegre/RS
Plano de Negócios para implantação de estacionamento subterrâneo no centro de Porto Alegre, junto ao Mercado Público.
PARADÃO TRUCK
O estudo tem como objetivo estabelecer a configuração ideal para um espaço destinado ao ponto de parada e apoio a caminhoneiros transportadores de carga, através da criação de um modelo padrão, que terá a função de fixar um padrão de qualidade a ser seguido em implantações futuras no que diz respeito à oferta de infraestrutura e de espaço físico.
PARQUE DA OKTOBERFEST - Santa Cruz do Sul/RS
O estudo buscou propor o desenvolvimento sustentável do Parque da Oktoberfest de Santa Cruz do Sul. O estudo se configura como um instrumento prévio de formulação da nova concepção urbanística e tem o objetivo de dar subsídio às diretrizes de ocupação do parque. O objetivo principal do estudo arquitetônico é o desenvolvimento de dois equipamentos urbanos de grande porte dentro da área do parque: o Centro de Feiras e Eventos e o Estádio Municipal de Santa Cruz do Sul. Consequentemente, a readequação do parque com os novos equipamentos tem o intuito de potencializar no local um espaço interativo e receptivo durante todo o ano, estabelecendo uma nova relação da área com a cidade.
PARQUE DE EXPOSIÇÃO ASSIS BRASIL
Tendo em vista o projeto de revitalização do Parque Assis Brasil, bem como o desenvolvimento da porção oeste de Esteio, o estudo realizado pela M.Stortti teve como objetivo propor o crescimento da área de expansão da cidade e do parque a partir do planejamento de mobilidade urbana como valorização e incentivo de ocupação do território. Este trabalho serve como documento de discussão sobre as soluções integradas de mobilidade público e privada a serem implantadas no local, a partir da parceria entre Prefeitura de Esteio, Trensurb e Parque Assis Brasil.
PARQUE DO PALÁCIO DA CIDADE DE CANELA/RS
Estudo técnico mercadológico para revitalização do Parque do Palácio da cidade de Canela- RS, com a implantação de Museu, Hotel, Centro de Convenções, SPA, Centro Comercial e Gastronomia.
PASEO CAMBURÍ - Vitória/ES
Estudo realizado para o desenvolvimento de conceito para uma área localizada dentro do sitio aeroportuário de Vitória. Um conceito lifestyle que define a junção de uma oferta comercial convencional com amenidades e serviços voltados ao lazer dos consumidores.
PLANO URBANÍSTICO SÃO JOSÉ DO NORTE/RS
O estudo desenvolveu um Plano Urbanístico em área específica do município de São José do Norte, destinada a abrigar a significativa expansão urbana decorrente da instalação, na cidade, do Estaleiro EBR e outros empreendimentos. Para tanto, o estudo projetou as diversas demandas urbanas necessárias para receber a nova população, identificando as necessidades futuras nas áreas de saúde, educação, habitação, serviços públicos e outras. Com base nestas análises, foi possível desenvolver um Plano Urbanístico básico, que servirá de base para a elaboração do Plano Diretor da nova área de São José do Norte e que foi utilizado como base para a projeção dos investimentos necessários à concretização desta expansão urbana.
PLATAFORMA DE MELO - URUGUAI
Realização de um estudo com o objetivo de demonstrar o potencial de uma Zona Franca na cidade de Melo, localizada no Departamento de Cerro Largo, no Uruguai.
PLATAFORMA LOGÍSTICA BERTIN
O estudo teve como objetivo a estruturação de um projeto denominado “Plataformas Logísticas do Brasil”. O projeto iniciou-se através de um memorando de entendimentos firmados com a PLAZA de Zaragoza, empresa pública espanhola que iniciou a implantação de um modelo de plataforma logística conceitual onde estão concentrados em um mesmo espaços diversos setores, compartilhando serviços e custos, através de uma gestão única. A plataforma multimodal é aquele em que dois ou mais modos de transporte: rodoviário, ferroviário, fluvial, marítimo e aéreo.
PLATAFORMA LOGÍSTICA DE CANOAS/RS
O estudo planejou a implantação do loteamento fechado de logística nos moldes de uma Plataforma Logística na cidade de Canoas - RS, com o objetivo de potencializar o local em um grande centro logístico, de oferta de serviços e de negócios, preparado para receber empreendimentos ligados à área logística e armazenamento
PLATAFORMA LOGÍSTICA DE JUAZEIRO/BA - PROJETO BANCO MUNDIAL
O estudo analisou o mercado do entorno da prevista Plataforma Logística de Juazeiro. A demanda está centrada naquelas empresas que ao transportar suas mercadorias na área de influência da Plataforma, com diferentes origens e destinos, precisam de um nó central estratégico de distribuição de seus produtos conectado com os distintos modos de transporte com o objetivo de fortificar os intercâmbios de mercadorias de forma eficiente, reduzindo tempo e custo de armazenagem e transporte.
PLATAFORMA LOGÍSTICA DE PASSO FUNDO - LOGON
O LogOn - Centro Logístico Multimodal e Empresarial, tem seu conceito baseado na ideia de diversificar as opções de negócios e modelos de comercialização a fim de os tornar mais flexíveis, atendendo às necessidades de diversos tipos de clientes e adaptando-se assim às tendências do mercado mundial. o conceito de um ambiente com mix de atividades que se complementam, diferente do que existe na cidade atualmente, agregando uma diversidade de opções, operando de forma sinérgica e trazendo benefícios a todas as operações.
PLATAFORMA LOGÍSTICA DE VESPASIANO/MG
O trabalho consistiu nos estudos de mercado para a análise e indicação de uma área destinada a abrigar a implantação de uma plataforma logística.
PLATAFORMA LOGÍSTICA EBX
O trabalho consistiu em um estudo para análise de viabilidade mercadológica da implantação de uma plataforma logística no município de Biguaçú, Santa Catarina.
PORTO DE TAPES
Estudo de implantação de um complexo composto por um Terminal Portuário Privado e de um condomínio industrial na área retroportuária, na cidade de Tapes - RS. Em 2011 o Município de Tapes foi incluído no Plano Hidroviário do Mercosul como local indicado e propício à instalação de um Terminal Portuário. Em 2012 a Prefeitura de Tapes apoiou formalmente o projeto. Em 2013 o DNIT declarou que o local estudado oferece todas as condições técnicas e econômicas para a instalação de terminal portuário, da mesma forma a AGDI – Agência de Desenvolvimento Industrial do RS manifestou-se apoiando a implementação do Complexo.
RODOVIÁRIA DE PORTO ALEGRE/RS
O projeto da Estação Rodoviária de Porto Alegre tem como objetivo principal a modernização da porta de entrada da cidade. Isso levou a busca de soluções que vão desde a estética, a funcionalidade, a acessibilidade, o conforto, o meio ambiente, a mobilidade, bem como as questões sociais e de viabilidade financeira. A sustentabilidade desse equipamento público foi resultado do conjunto desses fatores.
TAV - TREM DE ALTA VELOCIDADE
Estudo de viabilidade de empreendimentos comerciais junto as estações do TAV - Trem de Alta Velocidade entre Campinas, São Paulo e Rio de Janeiro.
TERMINAL DE CARGAS DA GOL - CONFINS/MG
O estudo buscou, junto à Infraero, a extensão do prazo de concessão das áreas onde hoje estão as instalações do Centro de Manutenção de Aeronaves (CMA) da GOL Linhas Aéreas, objetivando alcançar o equilíbrio financeiro necessário à amortização dos investimentos contratados.
TERMINAL TURÍSTICO DE GRAMADO/RS
O estudo tem como objetivo propor sugestões de medidas de mobilidade que podem ser adotadas, bem como a propor a implantação de um Terminal Intermodal de Integração de Transportes, que poderá ser implantado aliado a outros bolsões de estacionamentos no entorno do centro urbano.
TREM DO CORCOVADO - CRISTO REDENTOR/RJ
Estudo de Viabilidade Econômico-Financeira (EVE) para a concessão do complexo da Estrada de Ferro do Corcovado, constituído por ferrovia e seus componentes, no Parque Nacional da Tijuca, no Rio de Janeiro.
TRENSURB
O estudo teve como objetivo propor o crescimento da área de expansão da cidade e do Parque Assis Brasil, a partir do planejamento de mobilidade urbana como valorização e incentivo de ocupação do território. O trabalho serviu como documento de discussão sobre as soluções integradas de mobilidade público e privada a serem implantadas no local, a partir da parceria entre Prefeitura de Esteio, Trensurb e Parque Assis Brasil.